1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
レスタージュ橘通り緑彩館
兵庫県尼崎市東難波町二丁目
/ 立花駅 徒歩17分
2005年築 / 11階建 / 214戸 / RC造
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9階 / 64.58㎡の場合
相場
3,563万円
55.2万円/㎡
2,347
3,158
3,968
4,779
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,968万円
48.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月14日
レスタージュ橘通り緑彩館
2,680万円（41.5万円/㎡）/ 9階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 41.5万円 | 9階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,299万円 | 40.4万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,499万円 | 42.9万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,580万円 | 39.3万円 | 1階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,600万円 | 40.3万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | レスタージュ橘通り緑彩館 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅17分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 214戸 | RC |
| 2025/03/06 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 3,700万円 | 57.7万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/03 | セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 175戸 | RC |
| 2025/06/11 | イニシア塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2025/04/17 | 塚口ガーデンズマーク 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 2,930万円 | 45.8万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 237戸 | RC |
| 2023/04/02 | ユニハイム園田参番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 248戸 | RC |
| 2023/04/01 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.63㎡ | 3LD・K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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